Зеленое строительство

До конца весны все комитеты Смольного должны представить свои предложения по программе энергосбережения. Саму программу планируется принять на заседании городского правительства в середине августа.

При Комитете по строительству Петербурга создан научно-технический совет, который изучает сейчас мировой опыт в экодевелопменте и энергоэффективном строительстве, а также возможность его использования в петербургских реалиях.

Эти процессы ­- часть политики, которая вступает в силу во всей стране. Минрегион обязало всех застройщиков при проектировании предусматривать экономию воды, тепла и электричества в будущих домах. С 2011 года все новые здания должны сократить энергопотребление на 15%.

Строительство первого российского энергоэффективного дома закончится в конце мая в Казани. Пилотный проект презентует Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ. В оснащении дома принимает участие корпорация "Роснано". По расчетам специалистов, урове ... Читать дальше »

До осени 2007 г. о гринбилдинге (зеленом строительстве) в России говорили в общих словах: одни связывали его с солнечными батареями и ветряками, другие — с зелеными маркетинговыми кампаниями. Третьи заявляли о первом загородном проекте, который будет построен согласно принципу экодевелопмента, в котором все дорожки будут выложены бревнами. Видимо, планировали вырубить маленький лес — этакий гринбилдинг по-русски.

В сентябре 2007 г. к нам впервые обратилась девелоперская компания из Санкт-Петербурга с запросом о возможности консалтингового сопровождения строительства объектов по принципам гринбилдинга. Были и другие обращения, но до заключения полноценных договорных отношений дело первое время не доходило.

Мы связывали это с неверным пониманием концепции зеленого строительства со стороны застройщика и нежеланием идти на реальные затраты — использовать дорогостоящие оборудование, материалы и технологии. Тем не менее весной 2008 г. наш ... Читать дальше »

Петербургское представительство шведского концерна NCC – «ЭнСиСи Недвижимость» – приступило к строительству жилого комплекса «Шведская крона», где применяются экологичные и энергосберегающие технологии. Генеральный директор компании Юусо Хиетанен уверен, что строить «зеленые» здания в России экономически выгодно.

– На протяжении своей 130-летней истории концерн NCC пропагандировал создание комфортных условий для проживания горожан – с минимальным воздействием на окружающую среду. Недавно, как партнер проекта «Зеленое здание», реализуемого с 2004 года на территории Скандинавии, «ЭнСиСи Недвижимость» начала возведение комплекса «Шведская крона». Строительство стартовало, когда рынок не совсем оправился от кризиса. Почему вы выбрали такое время?
– Компания вышла на петербургский строительный рынок, потому что мы уверены в его потенциале. В период кризиса было начато мало проектов. Как правило, предложение на первичном рынке не удовлетворяет спроса ... Читать дальше »

Компания NCC выступит Генеральным спонсором проекта Green development, в рамках которого состоится Первый Всероссийский Конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards. Организатором Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards выступает Гильдия управляющих и девелоперов в партнерстве с Impress Media.

Проект организуется при поддержке Министерства природных ресурсов и экологии РФ и Министерства регионального развития РФ. Партнерами в организации Конкурса выступают Национальное бюро экологических стандартов и рейтингов, Всемирный фонд дикой природы (WWF Russia), Фонд "Центр Стратегических Разработк Северо-Запад", НП "Центр экологической сертификации - Зеленые стандарты".

Итоги Первого Всероссийского Конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards будут подведены в рамках IV Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 8-10 ... Читать дальше »

Первый Всероссийский Конкурс по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards призван привлечь внимание представителей органов власти, международных экспертов по защите окружающей среды и компаний — лидеров рынка недвижимости. Целями Конкурса Green Awards являются распространение успешного опыта реализации ресурсоэффективных и экологичных проектов в России и общественное признание вклада строителей, девелоперов и архитекторов в развитие Зеленого строительства.
В Конкурсе Green Awards принимают участие девелоперские компании, проектные и архитектурные мастерские, дизайнерские бюро, строительные организации, осуществляющие проекты, основанные на концепции энергетически эффективных и экологически чистых технологий. На Конкурс предоставляются девелоперские проекты, рассматриваемые с позиций энергоэффективности и экологичности.
Компания «РЕНОВА-СтройГруп» представила конкурсному жюри свой амбициозный проект комплексного освоения тер ... Читать дальше »

16 уникальных объектов коммерческой недвижимости «пяти столиц старого света» — Брюсселя, Антверпена, Роттердама, Амстердама и Альмера — пяти динамично развивающихся конкурентов в борьбе за лидерство, трансформирующих свою городскую среду в самом интернационализированном регионе мира, посетили участники бизнес-тура, организованного НП «Гильдия управляющих и девелоперов».

Голландия — место, где накоплен необходимый для архитекторов и девелоперов Петербурга опыт в реализации проектов на воде и при высоких грунтовых водах. При этом в большей части современных зданий предусмотрены углубленные конструкции и подземные паркинги.

Участники бизнес-тура посетили объекты торговой и офисной недвижимости, а также бывшие промышленные и портовые зоны, которые сегодня активно реконструируются. Идеи, находки и методики, используемые западными девелоперами при реконцепции и редевелопменте таких территорий, для Петербурга несут большую практическую значимость. ... Читать дальше »

Во всем мире строительство по зеленым стандартам уже является нормой жизни в то время, как в России экодевелопмент все еще находится на стадии зарождения.

По британскому BREEAM уже сертифицированы более 130 тыс. зданий, еще 700 тыс. находятся в стадии сертификации, из них 60% являются коммерческой недвижимостью. В США за одно поколение планируют полностью перейти на строительство зданий по системе LEED, а также перестроить все существующие. В России экодевелопмент находится на стадии зарождения. В Москве по BREEM в 2007 году закончен Ducat Place III (33 тыс. кв.м, класс А+, девелопер Hines), в стадии реализации - офисный центр ARCUS III (43 тыс. кв.м, девелопер Clearlink) и деловой центр White Gardens (около 95 тыс. кв.м, девелоперы - Coalco и AIG Lincoln). В Петербурге только приступили к строительству Бизнес-центра на Обводном, проект которого разработан "Архитектурной Мастерской Цыцина" по золотому стандарту LEED.

Следов ... Читать дальше »

Первая половина дня была посвящена вопросам совмещения коммерческого успеха проектов и сохранения комфортной экологической среды мегаполиса, тогда как после обеда состоялась встреча экспертов по вопросам управления недвижимостью.

В рамках дискуссии по экодевелопменту и энергоэффективности были представлены лучшие мировые практики экологически чистого строительства, экотехнологии и новейшие экопродукты для бизнеса в сфере недвижимости.

Среди прочего участники рассмотрели экологические стандарты в качестве новых ключевых регуляторов в управлении экономикой строящихся объектов, имеющийся опыт и планы по использованию экологически чистых материалов и технологий в строительстве.

Так, Сергей Цыцин, глава одноименного архитектурного бюро, ожидает, что «инициированная Правительством Российской Федерации программа введения экологических стандартов будет включать в себя обязательный уровень стандартизации, в основном касающийся объектов бюджет ... Читать дальше »

По мнению первого заместителя генерального директора петербургской строительной компании "Эдванс" Владимира Альева, расходы на эксплуатацию "зеленых зданий" можно сократить в 1,5-2 раза. "Говорить о дороговизне экодевелопмента некорректно, - заявил он газете "Коммерсантъ", комментируя начало продаж квартир в первом "зеленом" жилищном проекте в Санкт-Петербурге. - Это все равно что рассуждать о цене на Mercedes. Бывают разные комплектации, разные решения. В России сейчас расходы на эксплуатацию недвижимости по сравнению с другими странами невысоки. Заказчик больше внимания уделяет цене, ищет более дешевые варианты и не задумывается о том, сколько будет стоить обслуживание. Но в будущем ситуация со стоимостью эксплуатации будет меняться, а потому такие решения вполне оправданы".

Газета напоминает, что суть понятия "экодевелопмент" заключается в том, что интенсивность воздействия здания на окружающую среду оказывается меньше интенсивности самовосстан ... Читать дальше »